علمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری قزوین مطرح کرد:
گام بلند قزوین در بازآفرینی شهری؛ ارائه بسته‌های تشویقی ویژه در هادی‌آباد و محدوده ۱۰۰۴ هکتاری
علمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری قزوین از تدوین و اجرای بسته‌های تشویقی ویژه برای نوسازی و بهسازی محدوده‌های فرسوده و ناکارآمد شهری خبر داد و گفت: با همکاری دستگاه‌های مسئول و حمایت مدیریت شهری، شرایطی فراهم شده تا انگیزه ساخت‌وساز و مشارکت در بافت‌های فرسوده افزایش یابد.
به گزارش روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری قزوین؛ سید محمد علمی در #همایش_تخصصی بازآفرینی محدوده‌های ناکارآمد شهری و ضوابط تشویقی که با حضور جمعی از مهندسان شهر قزوین برگزار شد، با اشاره به روند تحولات بازآفرینی شهری در کشور و شهر قزوین گفت: از اواخر دهه ۸۰ و اوایل دهه ۹۰، دولت با هدف ارتقای کیفیت سکونت در محلات فرسوده، بسته‌هایی تشویقی تدوین کرد که عمدتاً بر پایه سه شاخص کالبدی شامل عرض گذر، استحکام بنا و ریزدانگی تدوین شده بود.
وی افزود: در همان سال‌ها ۵۰۴ هکتار از محدوده شهر قزوین مشمول این ضوابط شناخته شد و قرار بر این بود که سالانه ۱۰ درصد این بافت‌ها نوسازی شود، اما به دلیل نبود توان مالی بسیاری از ساکنان و ناکارآمدی بخشی از سیاست‌ها، اهداف محقق نشد.
علمی با بیان اینکه در دولت گذشته رویکرد بازآفرینی با نگاه محله‌محور و با بهره‌گیری از ۲۷ شاخص جدید دنبال شد، ادامه داد: در بازنگری صورت‌گرفته و با همکاری اداره راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی، مساحت محدوده‌های هدف بازآفرینی در شهر قزوین به ۱۰۰۴ هکتار افزایش یافت که این امر نه به دلیل گسترش کالبدی، بلکه در نتیجه ارزیابی دقیق‌تری از وضعیت محلات و الحاق نواحی منفصل شهری و برخی روستاهای اطراف به محدوده شهر بود.
وی به اقدامات ویژه شهرداری در محله هادی‌آباد اشاره کرد و گفت: در این محله ۵۶ هکتاری، با توجه به شرایط خاص اجتماعی و ساختاری، شهرداری مصوب کرده است که صدور پروانه ساخت بدون دریافت هیچ‌گونه عوارض انجام شود تا انگیزه مشارکت ساکنان و سرمایه‌گذاران افزایش یابد.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری قزوین از تدوین بسته‌های جدید تشویقی نیز خبر داد و گفت: بر اساس ضوابط جدید، کسانی که تجمیع پلاک انجام دهند و به حد نصاب ۵۰۰ مترمربع برسند، از یک طبقه اضافه رایگان (تا ۲۰۰ مترمربع) برخوردار می‌شوند که این امتیاز در تمامی نقاط شهر، بدون توجه به منطقه‌بندی قیمتی، قابل اجراست.
علمی در ادامه با تشکر از همراهی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین افزود: در حال بررسی اعمال ضریب تشویقی برای مهندسان ناظر در پروژه‌های بافت فرسوده هستیم تا رغبت آنان برای ورود به این پروژه‌ها افزایش یابد، چرا که اغلب ترجیح می‌دهند در محلات جدید ساخت‌وساز کنند.
وی تاکید کرد: با این اقدامات امیدواریم شاهد اتفاقات مثبتی در محله هادی‌آباد باشیم و این روند به سایر محلات هدف بازآفرینی در سطح شهر تعمیم یابد.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری قزوین در پایان خاطرنشان کرد: انتظار ما از جامعه مهندسی شهر قزوین این است که با نگاه مسئولانه و مشارکتی در اجرای این سیاست‌ها نقش‌آفرین باشند تا به کمک یکدیگر بتوانیم تصویر جدیدی از سکونت در محلات فرسوده شهر خلق کنیم.
انتهای پیام/
